Делать плоскую кровлю жилого дома имеет смысл в двух случаях: когда предполагается ее эксплуатация (скажем, для разведения цветов или обслуживания внешнего блока сплит-системы) и когда того требует художественный замысел. Опыт сооружения открытых архитектурно-инженерных конструкций с малым уклоном уже десятилетия накапливается в крупных компаниях, производящих изоляционные и кровельные материалы.

Совершенно плоскими кровли не бывают. Обычно они имеют небольшие уклоны (в 1-4 градуса) к центру дома. Этим обеспечивается направленное движение воды в воронки внутреннего водостока. Основные водостоки делаются, как правило, отапливаемыми (электрическим нагревательным кабелем), чтобы они не промерзали зимой.
Существуют и дополнительные ливневые водостоки, через которые сбрасываются избыточные потоки воды.
Плоская кровля испытывает повышенные атмосферные нагрузки не только летом, но и в зимний период. Она регулярно увлажняется снегом, растаявшим под воздействием тепла, исходящего из дома. Чем эффективнее слои тепло- и пароизоляции, тем меньше угроза протечек.